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Quimper, Lorient, Saint-Brieuc au SIMI 2019

Bretagne Business Carré, les offres des agglomérations bretonnes au Salon de l'immobilier SIMI 2019

Saint-Brieuc, Quimper et Lorient valoriseront, sous l’enseigne Bretagne Business Carré, leurs nouvelles dynamiques urbaines et présenteront leurs projets et opportunités aux investisseurs à l’occasion du SIMI, salon de référence en immobilier d’entreprises.

Les offres de Agglomérations de

Quimper || Saint-Brieuc || Lorient

Redessiner les cœurs de villes pour accompagner la dynamique LGV

Portées par l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse, les agglomérations de Lorient, Quimper et Saint-Brieuc ont engagé des investissements importants au cours des dernières années en matière de renouvellement urbain, de réhabilitation immobilière et de mobilité dans la perspective de renforcer l’attractivité de leur territoire.

Fortes de cette ambition de développement économique et urbain, elles poursuivent aujourd’hui leurs aménagements, notamment en cœur de ville, pour accueillir de nouveaux projets commerciaux, tertiaires, résidentiels et touristiques. De nouvelles opportunités foncières et immobilières qu’elles souhaitent faire valoir auprès des promoteurs et investisseurs immobiliers nationaux.

 

Des projets urbains à découvrir au SIMI, le salon de référence en immobilier d’entreprises

C’est dans cette perspective que les 3 agglomérations bretonnes ont décidé de participer au Salon de l’Immobilier d’entreprises (SIMI) à Paris du 11 au 13 décembre 2019. Pendant 3 jours, elles présenteront leurs projets d’aménagements urbains aux professionnels de l’industrie immobilière et aux apporteurs d’affaires nationaux sous l'enseigne Bretagne Business Carré.

 

Quimper Bretagne Occidentale

Bienvenue en Cornouaille, au cœur d’un bassin de vie de 350 000 habitants. Forte d’une communauté d’agglomération de 100 000 habitants composée de 14 communes dont la capitale, Quimper, occupe le 3ème rang des villes de Bretagne. 10 000 entreprises sont déjà implantées sur le territoire de l’agglomération représentant 60 000 emplois. Quimper et son agglomération, c’est un véritable concentré de Bretagne, une terre à l’identité culturelle forte, un territoire facilement accessible avec un aéroport, un excellent réseau routier, des voies express gratuites, la fibre optique…



Les projets structurants de Quimper

"765 Avenue", le nouveau quartier Gare de Quimper

765 Avenue, le nouveu quartier Gere de Quimper

765 Avenue - Quimper

À Quimper, la gare est au cœur d’un quartier actif et en profonde mutation. La création d’un pôle multimodal lié à la Ligne à Grande Vitesse (- 45 min sur le trajet Paris Quimper), des aménagements urbains d’envergure, l'accueil d'un nouveau campus tertiaire va permettre à l'ensemble de la Cornouaille de gagner en attractivité et rayonnement.

Le programme d'aménagement est mixte. Il s'appuie sur deux polarités d’activités :

  • Le « Triangle des Entrepreneurs » : à l’image de Creac’h Gwen ce secteur deviendra un parc d’activités économiques, accueillant commerces et activités tertiaires
  • Un vrai parc urbain sur les berges de l’Odet : nouveaux logements, équipements sportifs et de loisirs.

Les travaux du Pôle santé de Kerlic ont démarré


Afin d’améliorer l’offre de soins aux Cornouaillais et de permettre aux différents acteurs de la filière de disposer d’un outil moderne, Quimper Bretagne Occidentale crée, sur 32 ha, le Pôle santé de Kerlic.

La première grue entrera en action en novembre dans la zone de Kerlic, au nord de Quimper. Sur 32 hectares vont se déployer d’une part la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale (ouverture en décembre 2021), d’autre part des activités en lien avec la santé.

La nouvelle clinique du groupe Hospi Grand Ouest, issue du regroupement de la clinique Saint-Michel et Sainte-Anne et de la polyclinique Quimper Sud (quatre cent vingt professionnels actuellement), disposera de deux cents lits et places et accueillera environ 29 000 patients par an. Vingt-six entreprises, dont vingt-deux bretonnes, sont mobilisées.

À proximité seront construits un centre d’imagerie médicale, une maison des consultations (cinquante médecins) et un hôtel-restaurant.

Une autre zone d’une surface équivalente (10 hectares) sera un espace naturel préservé, le cheminement du GR 38 sera maintenu.

La troisième zone est en cours de commercialisation : Quimper Bretagne Occidentale vend des parcelles afin que s’installent des médecins, infirmiers, paramédicaux, laboratoires, cabinets d’imagerie numérique, structures spécialisées, associations, sociétés de services, etc.

Plus d'information sur l'offre de Quimper, contacter : 

Quimper Bretagne Occidentale

Elodie LARNICOL
Chargée de développement des entreprises et animation économique

02 98 98 41 44 / 06 89 70 16 69

Rencontrer Quimper Bretagne Occidentale au SIMI 2019

Les offres de Agglomérations de

Quimper || Saint-Brieuc || Lorient

Saint-Brieuc Armor Agglomération

L’agglomération de Saint-Brieuc continue sa mutation autour de projets structurants. Après la construction de son Centre-Inter-Administratif en 2018, la livraison du nouveau tracé de la ligne de bus en site propre qui traverse le centre-ville et l’aménagement des parvis nord et sud de la gare en septembre 2019, Saint-Brieuc lauréate de l'appel à projet Coeur de Ville poursuit sa transformation et propose de nouvelles offres foncières et immobilières à 2h15 de Paris.

 

Pour vous installer dans un cadre de vie privilégié entre terre et mer, n'hésitez pas à bénéficier de notre accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet.


 Les projets structurants de Saint-Brieuc

L'aménagement du quartier Gare et de son pôle d'échange multimodal

Le quartier gare de Saint-Brieuc

Le quartier gare de Saint-Brieuc

L'arrivée de la LGV, depuis juillet 2017, a encouragé une politique de renouvellement du quartier Gare qui s'inscrit dans la stratégie de développement de Saint-Brieuc sur un axe Nord-Sud : de la Gare au centre-ville pour rejoindre le port du Légué.

Autour de la gare LGV, la métamorphose est engagée. Les travaux se finalisent sur l’espace public avec, en septembre 2019, l’inauguration des parvis sud et nord et la mise en service d’un vaste parking

Le projet s’élève à près de 38 millions d’euros.

Au cœur de ce nouveau quartier, des offres foncières et immobilières sont proposées pour développer des immeubles de logements et d’activités (bureaux et commerce).

Plus d'info :

Saint-Brieuc Armor Agglomération - Investir à 2h13 de Paris (1,37 MB)

Le port du Légué en mutation

Le projet de réhabilitation du port du Légué

Saint-brieuc Le Légué

1er port de commerce départemental et 5ème à l’échelle régionale, le port du Légué connaît une mutation profonde depuis 2005 et le démarrage d’un plan global de requalification.

Ce site structurant pour le territoire connaît un nouvel essor avec de nouvelles infrastructures qui favorisent l’attractivité de ce quartier aux multiples facettes : touristique, culturel, économique et maritime.

Perspectives et opportunités :
2 anciens sites ERDF et GDF présents à proximité immédiate du quartier du Légué constituent des possibilités foncières et de réhabilitation immobilière exceptionnelles pour des projets cherchant une destination en bord de mer.

 

 

 

Le Grand Brézillet, un appel à projet pour la création d'un pôle de loisirs indoor

 

Le Grand Brézillet Saint-Brieuc

Le Grand Brézillet

Le pôle majeur des activités culturelles, sportives et de loisirs du territoire poursuit sa mue.

A dix minutes du centre-ville et de la gare, le site du Grand Brézillet est le principal pôle évènementiel et de loisirs de l’Agglomération grâce à la présence du Palais des Congrès et des Expositions (1 200 places assises), du complexe sportif Steredenn et de l’espace aqua-ludique Aquabaie.

Foncier disponible, un appel à opérateur

Un appel à projets va être lancé au début de l’année 2020 pour le réaménagement de l’ancien marché de gros (un bâtiment de 5 700 m² sur un foncier de 17 000 m²) afin de créer un pôle de loisirs indoor.

Ouvert à tous les opérateurs, le projet retenu impulsera une dynamique pour le réaménagement de l’ensemble du quartier, d’autres opportunités foncières et immobilières étant proposées sur le site :

• Un bâtiment de 6 300 m² de locaux (ex. centre de tri) sur une empreinte foncière de plus de 20 000 m²

• Un foncier de 8 700 m²

 

Plus d'information sur l'offre de Saint-Brieuc, contacter :

Saint-brieuc Armor Agglomération

Damien LE CLERC

Chargé de l’accueil d’entreprises

02 96 77 60 73 / 06 74 93 63 39

Rencontrer Saint-Brieuc Armor Agglomération au SIMI 2019

Les offres de Agglomérations de

Quimper || Saint-Brieuc || Lorient

Lorient Agglomération

Située en Bretagne Sud, dans le département du Morbihan, Lorient Agglomération regroupe 25 communes animées par la volonté de réaliser ensemble un projet de territoire que l’intercommunalité rend plus dynamique et plus ambitieux.

Troisième agglomération de Bretagne, Lorient Agglomération place au cœur de son projet ses 207 000 habitants pour en faire un territoire de vie, dynamique et durable, ouvert sur le monde.

 


Les projets structurants de Lorient

 

Lorient Odyssée, le nouveau quartier autour de la gare se construit

Lorient Odyssée

Lorient Odyssée

Le nouveau quartier Lorient Odyssée se développe autour de la gare. Pensé par l’architecte Nicolas Michelin, le projet s’organise autour de 10 îlots ponctués de phares pour mieux rappeler le caractère maritime de la ville. Au total, ce nouveau quartier, étendu sur plus de 15 ha, prévoit la réalisation de 100 000 m² de constructions neuves (32 000 m² de bureaux, 28 000 m& de commerces, 42 000 m² de logements) et l’arrivée de 2 500 emplois  et 1 200 habitants supplémentaires sur la ville.

Actualité et avancement du projet

A partir de mi 2020, les deux premiers bâtiments du nouveau quartier Lorient Odyssée accueilleront 111 logements, les services médico-sociaux du Conseil départemental et d’autres entreprises sur un total de 3700 m², un hôtel de 60 chambres et des commerces en RDC sur 1600 m² dont un café, une grande brasserie-restaurant, l’office de tourisme, etc… En plus des 125 places de stationnement privé, un parking public pour les autos de 215 places ouvrira en sous-sol ainsi qu’un parking public de 200 places pour les vélos.

Deux prochains îlots seront prochainement commercialisés, dans la continuité des deux premiers bâtiments à proximité de la nouvelle gare. Cette commercialisation sera lancée en fin d’année 2019 auprès des opérateurs immobiliers, toujours dans un objectif de mixité programmatique au cœur des îlots, chaque îlot représentant de 6000 à 7000 m² de surface de plancher à bâtir.

Bodelio, la restructuration urbaine du site de l’ancien hôpital de Lorient

Restructuration urbaine du site de l’ancien hôpital de Lorient

Lorient - Bodelio

D’une superficie de 7,5 ha, le site de l’ancien hôpital de Lorient - Bodelio situé en centre-ville entre dans une phase de renouvellement urbain. Sa redynamisation passe par un programme de 700 logements et un parc urbain de 1,8 ha, ainsi que des activités, commerces et services de proximité.

Ce projet s’appuie sur un plan-guide établi dans le cadre d’un marché accord-cadre multi-attributaires. L’EPF de Bretagne porte aujourd’hui le foncier (achat et déconstruction) et la Ville de Lorient sera l’aménageur des espaces publics.

SDP future et ventilation

61 200 m² de surface de plancher, dont

  • Logements 56 300 m²
  • Commerces, équipements, activités professionnelles et locaux communs 4 900 m²

Etat d’avancement du projet

Le site a été libéré depuis l’automne 2018 après quatre ans de déconstruction. Le projet est conduit par la Ville de Lorient. Elle a organisé un concours ouvert à des équipes pluridisciplinaires dans le cadre d’un marché multi-attributaires en 2017. Le plan-guide a été approuvé en 2018 et la concertation qui a commencé à l’automne propose des ateliers participatifs en mars 2019. Les marchés subséquents permettront cette année d’avancer sur la création de la Zac puis l’approbation du dossier de réalisation. Consultation prochaine de promoteurs

Plus d'information sur l'offre de Lorient Agglomération, contacter :

Lorient Bretagne Sud

Anne MULLIGAN

02 90 74 73 72

Rencontrer Lorient Bretagne Sud au SIMI 2019

Rencontrer Bretagne Business Carré au Simi - Salon de l'immobilier

Carte Bretagne Business Carré

Saint-Brieuc Armor Agglomération

  • 32 communes - 151 000 habitants - 57 km de littoral
  • 55 parcs d’activités - 13 543 établissements
  • 1 000 salariés et chercheurs dans la nutrition/santé
  • 20 000 m² dédiés aux laboratoires du pôle R&D en biotechnologies
  • 130 formations et 6 000 étudiants

Quimper Bretagne Occidentale

  • 14 communes - 100 000 habitants
  • 3ème ville de Bretagne
  • 35 espaces d’activités - 1 200 ha
  • 10 000 entreprises, 60 000 emplois
  • 3 pépinières, 2 hôtels d’entreprises

Lorient Bretagne Sud

  • 25 communes - 207 000 habitants - 130 km de littoral
  • 1 400 ha de zones d’activités - 111 700 m² de bureaux
  • 85 900 emplois - 5 800 établissements privés
  • 7 000 étudiants, 500 enseignants-chercheurs, 135 diplômes, 14 laboratoires
  • 1 aéroport (Paris, Londres, Porto)
  • Le Festival Interceltique, plus grand festival urbain en France (750 000 festivaliers)

SIMI Salon de l'immobilier 2019

Les collectivités exposent au SIMI, les 11, 12, 13 décembre 2019 au Palais des Congrès, Paris Porte Maillot pour présenter leurs grands projets urbains
et opportunités immobilières aux investisseurs, promoteurs et apporteurs d’affaires nationaux.

Prendre RDV au SIMI 2019

Information / Contact Bretagne Business Carré

Nadège DURAND

06 14 24 16 47

Télécharger le Dossier de presse Bretagne Business Carré au SIMI 2019

Dossier de Presse Bretagne business Carré au SIMI 2019

Dossier de presse SIMI 2019 - Investir en Bretagne : nouvelles opportunutés et témoignage  (7,67 MB)

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