| Lettre
n°05 - Avril 2009 | | |
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| Bâtiments
industriels (logistique, stockage),
2 opportunités à saisir :
| A
Mûr-de-Bretagne,
la société Boscher Volailles vend son bâtiment situé
sur le Parc
d'activités de Guergadic, en bordure de la RN164. Cet établissement,
créé en 1991, offre une surface de 10.000 m² avec une hauteur
sous plafond de 5,70 mètres.
CONTACT
BOSCHER VOLAILLES
: Monsieur LOPEZ ou Monsieur BOSCHER - 02 96 67 10 30 |
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Fiche
locaux22
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A Guingamp,
le bâtiment de la société Unicopa est à vendre. Cette
usine de fabrique d'aliments pour le bétail (volailles et bovins) est située
sur la zone
industrielle de Grâces, à proximité immédiate de
la RN12. L'établissement, d'une surface totale développée
de 8.200 m² (dont 5.650 m² aménagés au sol), est implanté
sur un terrain de 3,26 ha.
CONTACT
UNICOPA :
Patrice AUFFRET - 02 98 62 30 22 | 
Tertiaire
- 235 m² à
Emergence,
l'hôtel
d'entreprises
de Guingamp
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Le
bâtiment se situe au centre de Guingamp sur le site de l'UCO (Université
Catholique de l'Ouest). Il est accessible en moins de 5 min à la RN12 (Rennes-Brest).
Cet ensemble de 1 000 m² héberge une dizaine d'entreprises de
services (environnement, comptabilité, juridique, conseil en transmission
d'entreprises…). 3
modules de 30 m² et 2 ensembles de 72 m² sont actuellement disponibles
à la location. Ils peuvent être regroupés sur demande. |
Fiche
locaux22
CONTACT
CDC GUNGAMP
: Nicole LAGIET
02 96 13 59 59 | |
Laboratoires
de recherche et bureaux disponibles au
Zoopôle,
le technopôle santé animale et hygiène alimentaire Le
Zoopôle
regroupe des entreprises, des laboratoires de recherche et des organismes de formations
spécialisés en santé animale et en hygiène alimentaire.
Le site rassemble plus d'une trentaine d'entreprises parmi les plus performantes
du secteur et compte près de 700 chercheurs et techniciens. Ce
technopôle breton complète en 2009 son dispositif public pour l'accueil
d'entreprises. Trois espaces sont désormais proposés :
| | L'Espace
Créateur (5 bureaux de 22 m² et une salle de réunion) accueille
les entreprises en incubation et les jeunes entreprises pour une durée
inférieure à 36 mois. Celles-ci bénéficient d'un espace
opérationnel (mobilier, liaisons téléphoniques et web) et
d'un accompagnement personnalisé | |
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KERAIA (4 ensembles de bureaux et de locaux techniques sur 2.200 m²,
bail commercial classique) : 13 entreprises sont actuellement hébergées,
telles que Décision Alpha, Nutraveris, Fermiers d'Argoat, GSF Celtus ou
Ref Agri. Des salles de réunion et une cafétéria sont mutualisées.
Actuellement disponibles : deux ensembles de bureaux de 40 m² chacun.
| | | Livré
fin avril 2009, le Pôle Biotech a pour vocation d'accueillir des
entreprises qui ont besoin de locaux aux normes agro-alimentaires ou des laboratoires
de recherche. Sur une surface de 360 m², deux laboratoires de 50 et 70 m²
sont proposés à la location ; ils sont pré-équipés
en paillasses, fluides, matériel de base et disposent de bureaux. Une chambre
froide et une laverie sont accessibles. | | CONTACT
ZOOPÔLE DEVELOPPEMENT : Jean-Michel LE
GOUX - 02 96 76 61 61 |
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 | ACTUALITE |
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L'immobilier
d'entreprises à vocation industrielle et tertiaire en Côtes d'Armor
Cette
étude réalisée par CAD22 dresse un bilan des transactions
effectuées en 2008 (volume, prix, nature) ainsi qu'un état des lieux
de l'offre disponible et des projets en cours.
L'étude
est disponible sur demande.
CONTACT
CAD22 : Nadège
DURAND
02 96 58 06 70
Paimpol
La commercialisation de la Maison de l'Entreprise se poursuit
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Fiches
locaux22 :
Atelier
- Bureau
| Les
élus de la Communauté de communes Paimpol-Goëlo ont
accueilli, le 18 février dernier, les nouveaux locataires de la Maison
de l'Entreprise. | 6
sociétés ont d'ores et déjà investi les lieux : Valexo
Environnement (installation de systèmes de récupération
des eaux de pluie), Ec'Eau
(économie d'eau), MD2 (gestion de matériel informatique),
EOS - Cycladine (vélos à assistance électrique), ALM
Fermetures (menuiseries extérieures et isolation) et Cadr'Alain
(encadrement). Et
les projets se poursuivent…
3 nouvelles entreprises devraient s'installer dans la pépinière
dans le courant des mois d'avril et de mai. Le
bâtiment, qui a ouvert ses portes le 1er février 2009, offre au total
300 m² de bureaux et 300 m² d'ateliers. Des services communs sont proposés
aux entreprises hébergées : salle de réunion, réception
des appels téléphoniques, fax, copieur, scanner, mise à disposition
de journaux… 5
bureaux de 25 m² et 1 atelier de 72 m² sont encore disponibles.
Fiches
locaux22 : Atelier
- Bureau
CONTACT
CDC PAIMPOL-GOELO : Isabelle
TRAVERS-MILLET
02 96 55 14 01 |
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| Offres
de locations 
Secteur
de
GUINGAMP
Bureaux équipés
380 m² 
Fiche
locaux22 Secteur
de
SAINT-BRIEUC
Atelier
2.150 m²
dont entrepôt, bureaux, show room
Fiche
locaux22 Secteur
de
DINAN
Bureau
4 à 8 cellules - 360 m² 
Fiche locaux22 | | |
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Implantation
logistique en Centre Ouest Bretagne
3 ha disponibles sur le
Parc d'activités de Gopéren
| A
Glomel,
le parc d'activités de Gopéren
(8,5 ha) bénéficie d'une situation idéale pour les activités
de logistique qui envisagent une implantation en Centre Ouest Bretagne. Il offre
3 ha de terrains directement accessibles depuis la RN 164, et situés à
près d'une heure des plus grandes agglomérations bretonnes (Brest
: 1h20, Quimper : 1h10, Lorient : 1h15, Saint-Brieuc : 1h00). |
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| De
grandes entreprises des secteurs des transports et de l'agroalimentaire ont choisi
de s'y développer, à l'image d'Entremont Alliance, de la base logistique
Distrivert ou des Transports Prigent. A
partir de juillet 2009, le site sera desservi en Haut Débit. Les entreprises
pourront obtenir des débits symétriques de 2 à 10 Mbits/s.
Afin
d'améliorer le fonctionnement de l'espace d'activités et son insertion
paysagère et environnementale, la CDC du Kreiz-Breizh s'est engagée
dans une démarche de requalification du site (Bretagne Qualiparc). Les
travaux débuteront en juin 2009. Sont prévus la réfection
de la chaussée interne, l'effacement des réseaux basse et moyenne
tension, la réalisation d'aménagements paysagers, la mise en place
d'une signalétique (Totem, R.I.S, panneaux d'entreprise) et l'installation
de fourreaux pour le passage de la fibre optique.
CONTACT
CDC Kreiz-Breizh
:
Serge GUEMAS 02 96 29 18 18 |
5 ha à vendre sur le parc de Kerguiniou
Callac - Parc
d'activités de Kerguiniou
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A Callac,
sur une vingtaine d'hectares, le
parc d'activités de Kerguiniou est situé en bordure de l'axe
Guingamp - Carhaix (RD 787).
La CDC Callac-Argoat a récemment réalisé
un important programme d'investissements :
- requalification de la partie
existante où 16 entreprises sont installées (coopératives
agricoles, champignonnière, office notarial, artisanats divers)
- extension
du site sur 9 ha. | |
Plusieurs lots
ont été vendus (Gamm Vert, IGAM, Atelier Relais & Le Clech Bertrand
" Bâtiment agricole "). A ce jour, 5 ha, modulables sur demande,
sont encore disponibles. Le
parc peut recevoir tout type d'activités (industrielles, artisanales, tertiaires
ou commerciales). Les entreprises qui s'y installent peuvent bénéficier
d'avantages fiscaux : taux de TP peu élevé (11,85%), abattement
de 100% de la TP sur 2 ans (Article 1464B du CGI), exonérations ZRR. Le
projet de réhabilitation et d'extension du Parc d'Activités de Kerguiniou
s'inscrit dans la démarche régionale Bretagne Qualiparc. Compte-tenu
de la qualité des aménagements réalisés, cet espace
rejoint le réseau des sites de référence du département.
CONTACT
CDC CALLAC-ARGOAT : Vincent CLEC'H-
02 96 45 90 29
www.callac-argoat.fr |
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| DISPONIBILITES
FONCIERES | | | |
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Activités agroalimentaires et logistiques
16
ha de foncier disponible en bordure de la RN12
Le
parc d'activités de Kergoët
(Saint-Jouan-de-l'Isle), situé à moins d'une heure des principaux
pôles économiques bretons, offre des lots allant jusqu'à 10
ha.
Les entreprises implantées pourront bénéficier
de capacités
épuratoires (3.000 EH) et du raccordement au très haut débit
(THD).
La situation du site, la qualité de ses équipements,
et son cadre paysager en font un parc d'activités d'intérêt
départemental.
CONTACT
CDC du Pays de Caulnes : Sylvie RUELLAN 02 96 83 91
92
Erquy - PA Les Jeannettes
1,8 ha disponibles
Principalement
dédié aux entreprises artisanales, le
site des Jeannettes a une superficie totale de 12,6 ha divisés en une
trentaine de lots. Il accueille principalement des activités liées
à la mer, telle que les Pêcheries d'Armorique et au secteur du bâtiment. 3
parcelles de 3.600 m², 4.800 m² et 9.800 m² sont encore disponibles.
La proximité des ports de plaisance et du port de pêche d'Erquy en
font notamment un lieu propice au développement d'activités du nautisme.
Ce projet
a été mené dans le cadre de la Démarche "Bretagne
Qualiparc".
CONTACTS
CDC COTE DE PENTHIEVRE : Stéphane
LE GRAËT - Rozenn BLANCHET
02 96 32 98 90 s.technique@cdc-cote-penthievre.fr | | | |
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| | CAD22
AGENCE DÉPARTEMENTALE DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
ET TERRITORIAL
E-mail : cad@cad22.com • Site web :
www.cad22.com
Tél. 02 96 58 06 58 • Fax 02 96 58 06 50
Centre
d’Affaires Eleusis 3 • 1, rue Pierre et Marie Curie • BP 10017
• 22196 PLERIN Cedex | |
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