Dinan
- ZAC de Beaumanoir - Duguesclin
Des ateliers et des bureaux à louer
La réhabilitation de l'ancien site militaire
de l'ENSSAT se poursuit. Les premières activités
investissent ce site attrayant et une école tournée
vers les arts audiovisuels est ouverte.
l'ex-ENSSAT
en cours de réhabilitation
DINAN EXPANSION, en charge de l'aménagement
de ce nouveau quartier de ville et la CODI en charge
du développement économique, proposent
900 m² (modulables) de bureaux à la location.
Situés au sein de bâtiments réaménagés
et modulables sur mesure à partir de 20 m²,
ces locaux sont disponibles immédiatement. Les
entreprises pourront bénéficier de places
de stationnement sur le site et de commerces à
proximité. Ce quartier est très proche
du centre ville et de la gare SNCF. L'ensemble des aménagements
réalisés répond à des normes
qualitatives.
En outre, sur le site, Dinan Expansion et la CODI proposent
également, à la location, 700 m²
de surfaces d'ateliers destinés à l'accueil
d'activités artisanales ou industrielles. Cet
ensemble peut être divisé en plusieurs
lots de 100 m².
CONTACT DINAN EXPANSION : Hubert BONNEFOND
02 96 85 47 41 - www.dinan-expansion.com
Bretagne
nord - Une opportunité à saisir
Ensemble industriel, en proximité de RN12, à
20 minutes de Morlaix, Lannion et Guingamp
Loguivy-Plougras,
un ensemble industriel de 6 300 m²
A Loguivy-Plougras, le bâtiment de la
société Kerlude est disponible à
la vente. Cette ancienne usine de fabrication de jouets,
d'une superficie de 6.300 m², implantée
sur un terrain de 2 ha, se situe à 3 kms de la
RN12 (axe Rennes-Brest).
L'ensemble est composé de 4 modules. Il offre
une surface de réception et de stockage de 2.500
m² avec une hauteur sous plafond de 10 mètres
(2 quais, stockage sur racks de 3.000 palettes, cloison
coupe feu). Il comprend également une surface
de production de 2.500 m² (réseau d'air
comprimé, chauffage par aérothermes),
une zone d'expédition (stockage sur racks 350
palettes, 2 quais, 1 porte sectionnelle) ainsi que des
bureaux équipés (réseau informatique,
ADSL). Ce bâtiment, rénové et entretenu,
est en parfait état.
CONTACT CAD22 : Pierre DESSAIX 02 96
58 06 71
La
construction du Bio Pôle, sur la zone de Toulhouze
à Mûr-de-Bretagne arrive à son terme.
Cet hôtel d'entreprises
est dédié à l'accueil d'activités
liées à l'éco-construction et à
l'agrobiologie. Aménagé par la Communauté
de communes de Guerlédan, dans le respect de
normes HQE (Haute Qualité Environnementale),
le bâtiment comprend un espace d'accueil et de
réunion, un hall d'exposition, 4 bureaux ainsi
qu'un lieu de stockage et de préparation. 3 modules
sont d'ores et déjà attribués à
l'APCB, Bio Pôle et Biotransport. Un bureau de
13 m² reste donc à ce jour encore disponible.
Lannion
- Construction d'un immeuble de bureaux et de commerces
de 1.200 m²
A Lannion, cet ensemble immobilier d'une surface
de 1.200m² de bureaux et de commerces est
conçu par la société COBI
ENGINEERING.
Situé sur un axe passager, rue de Saint-Marc,
et facilement accessible (parking), l'immeuble
d'architecture contemporaine est aménagé
dans le respect de normes qualitatives.
La construction du gros oeuvre est achevée
et la commercialisation en cours. Les bureaux
sont disponibles à la vente ou la location
pour une surface de 450 m². Les surfaces
sont modulables en fonction des besoins des entreprises.
Lamballe - Parc
d'activités de La Tourelle Aménagement
d'un lotissement industriel et tertiaire
Parc
d'activités de La Tourelle
Îlot n°4
A Lamballe, le Parc d'activités
de La Tourelle, situé en bordure de RN12
accueillera prochainement un nouveau pôle
industriel et tertiaire. La société
ALBE PIERRE, spécialiste en investissements
immobiliers, a programmé sur ce site, la
construction de locaux d'activités et de
bureaux.
Les prestations proposées aux entreprises
sont de 3 types :
- des bureaux modulables à partir de 12
m² au sein d'un centre d'affaires qui offrira
des services communs (secrétariat, téléphone…)
- des locaux d'activités mixtes, divisibles
à partir de 500 m²
- des bâtiments industriels et tertiaires
réalisés sur mesure.
Ce programme immobilier s'inscrit en plein cœur
d'un parc d'activités nouvellement aménagé
et conçu dans le respect de normes environnementales
spécifiques.
Loudéac
- 2 ateliers-relais disponibles au sein de la Pépinière
d'entreprises
Pépinière
d'entreprise Cap Cidéral - Loudéac
A Loudéac, en plein cœur du Parc
d'activités du Dr Etienne, qui compte parmi
les principaux pôles économiques
des Côtes d'Armor (plus de 100 entreprises
et 3.500 salariés), et sur l'axe Nord/
Sud de la Bretagne, la CIDERAL propose à
la location, au sein de sa pépinière
d'entreprises "Cap Cidéral",
2 ateliers de 230 et 375 m².
Les locaux, adaptés aux personnes handicapées,
sont isolés et équipés du
chauffage au gaz, d'une porte sectionnelle, de
sanitaires (douche, toilettes), d'une alarme intrusion,
de bureaux et d'une surface de stockage supplémentaire
en mezzanine. Les entreprises bénéficient
en outre de services sur place : cuisine équipée,
salle de réunion, réception et affranchissement
du courrier, standard téléphonique
et équipements bureautiques (fax et photocopieur),
stationnement.
Des bureaux équipés, à partir
de 15 m², sont également disponibles
sur le site.
Schèma
numlèrique - Le
haut débit pour tous en 24 mois dans les Côtes
d'Armor
Le Conseil Général a choisi l'entreprise
chargée de mettre en œuvre le schéma
de télécommunications à haut
débit. La société Armor Connectic
dispose de 24 mois pour déployer le réseau
sur l'ensemble du département, l'activer
et commercialiser les services des fournisseurs
d'accès Internet.
Le
schéma numérique
projet de déploiement
Le réseau départemental mixera
différentes technologies terrestres (fibre
optique...) et hertziennes (réseau Wimax
d'une quarantaine de stations).
La mise en place du réseau départemental
de télécommunications devrait être
opérationnel d'ici 2 ans. Il permettra
de :
- proposer de nouvelles offres à haut débit
avec une couverture minimale à 2 Mb/s sur
l'ensemble du département,
- proposer une offre à très haut
débit sur certains sites économiques,
- faire émerger une situation concurrentielle
profitable aux habitants, aux entreprises, aux
services publics.
L'arrivée de ces nouvelles offres placera
les Côtes-d'Armor au même niveau que
les principales agglomérations françaises
et permettra le développement de nouveaux
usages dans de nombreux domaines (e-administration,
culture, éducation, formation tout au long
de la vie, santé, etc...)
Les travaux ont commencé en septembre
au sud du département. Ces territoires
bénéficieront de nouvelles offres
à compter du printemps 2009.
Le déploiement du réseau est évalué
à 42,4 M€ HT, dont 17 M€ de fonds
publics à la charge du Conseil Général
avec des financements attendus de l'État,
de la Région et du FEDER, le reste (soit
26 M€ HT) est apporté par le futur
délégataire sur ses fonds propres
dans le cadre du contrat.
Le
Gouray
- Début des travaux sur le parc d'activités
de La Ville Es Goupines
Parc
d'activités La Ville Es Goupines
Sur le territoire du Mené, la priorité
a été donnée au développement
d'activités liées aux énergies
renouvelables. La CDC du Mené leur dédie
un nouveau parc d'activités de 3,5 ha.
Le site se situe à "La Ville Es Goupines"
sur la commune du Gouray, à l'intersection des
routes départementales RD 14 (Le Gouray-Lamballe)
et RD 792 (Collinée-Plénée-Jugon)
permettant ainsi d'accéder en moins de 10 minutes
à la RN12 (Rennes-Brest).
L'aménagement de ce parc s'inscrit dans la démarche
Bretagne Qualiparc. Une attention toute particulière
est donc donnée à l'intégration
paysagère du site ainsi qu'à son impact
sur l'environnement.
L'espace d'activités, aménagé et
géré par la CDC du Mené, a été
conçu par le cabinet d'études ADEPE. Il
comprend une quinzaine de lots regroupables, allant
de 1.000 à 5.000 m². Leur commercialisation
a d'ores et déjà commencé.
Plouézec
: un nouvel espace d'activités Bretagne Qualiparc
Le
Parc de Kéravel à Plouezec
entre dans le dispositif Bretagne Qualiparc
Les travaux d'aménagement du parc d'activités
de Keravel sont terminés. Il se situe en limite
sud de Plouézec, en bordure de la RD 786 (Paimpol-Saint-Brieuc)
et de la RD 77 (Plouézec-RD7). Compte tenu de
sa localisation, à proximité de zones
d'habitat et du centre bourg, la Communauté de
communes de Paimpol-Goëlo a souhaité s'engager
dans la démarche Bretagne Qualiparc.
Destiné à l'accueil d'activités
artisanales et commerciales, le site, d'une superficie
de 2 ha est divisé en 10 lots allant de 1.000
à 2.500 m². Les parcelles sont commercialisées
en quasi intégralité sur le site. Les
premières entreprises sont déjà
installées. Un lot de 2.000 m² reste encore
disponible à ce jour.
A partir d'éléments
collectés au niveau national, la densité
d'emplois à l'hectare occupé sur
les espaces d'activités est de l'ordre
de 30. Ce ratio moyen varie légèrement
selon la vocation principale du site :
Vocation
principale du site
Densité
d'emplois à l'hectare occupé
Tertiaire
50
Industrielle
45
Logistique
25
Commerciale
25
Artisanale
20
Moyenne
nationale
30
Sur la base d'éléments
disponibles en Côtes d'Armor, l'estimation
de la densité moyenne d'emplois sur les
espaces d'activités du département
est équivalente à celle constatée
au niveau national sur 15 ans.
